Crédito habitação
Trabalhar a recibos verdes não impede o crédito habitação, mas muda a forma como o banco avalia o rendimento. Em vez de recibos de vencimento, conta o rendimento líquido demonstrado pelas declarações de IRS — e, normalmente, é preciso histórico de pelo menos dois anos de atividade.
Os bancos costumam exigir 2 anos de IRS como independente para aferir um rendimento médio estável. Atividade recente dificulta a aprovação.
Conta o rendimento líquido relevante das declarações fiscais, não a faturação bruta. Despesas e deduções influenciam o valor que o banco usa.
Aplica-se o mesmo limite de taxa de esforço (DSTI) e teste de stress do Banco de Portugal. Simula a tua capacidade antes de avançar.
Poupança demonstrável, ausência de incumprimentos e uma entrada maior melhoram as condições oferecidas.
Informação geral com base nas regras da Banco de Portugal e Autoridade Tributária. As condições variam por banco — confirma sempre a tua situação concreta. Esta página não constitui aconselhamento financeiro.